リーガルタワー船場

  • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 20階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
10,500万円
102.2万円/㎡
相場
9,183万円
89.3万円/㎡
5,897
8,088
10,279
12,470
AI査定結果
推定相場価格
9,183万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,088万円〜10,279万円
78.7万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
リーガルタワー船場
10,500万円(102.2万円/㎡)/ 13階 / 102.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0110,500万円102.2万円13階 102.78㎡ 2LDK南西
2025/05/275,200万円83.1万円15階 62.54㎡ 1LDK
2025/04/234,500万円72.0万円15階 62.54㎡ 2LDK
2024/10/035,880万円94.0万円18階 62.54㎡ 1LDK
2024/06/233,780万円60.4万円11階 62.54㎡ 1LDK-
2024/06/044,300万円68.8万円9階 62.54㎡ 2LDK
2024/05/143,680万円58.8万円3階 62.54㎡ 2LDK
2024/03/283,780万円60.4万円12階 62.54㎡ 1LDK
2024/03/174,500万円72.0万円9階 62.54㎡ 2LDK
2023/11/066,980万円67.9万円15階 102.78㎡ 3LDK南西
2023/04/177,280万円70.8万円17階 102.78㎡ 3LDK
2023/01/284,268万円68.2万円18階 62.54㎡ 1LDK
2023/01/284,580万円73.2万円18階 62.54㎡ 1LDK
2022/07/283,980万円63.6万円3階 62.54㎡ 2LDK北東
2022/07/114,180万円66.8万円3階 62.54㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 10,500万円102.2万円102.782LDK13階 / 20階建 南西200485RC
2024/08/10ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,580万円78.2万円84.163LDK5階 / 15階建 200470RC
2025/04/22グランドメゾン南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,480万円83.5万円77.611LDK+S14階 / 14階建 200575SRC
2022/08/24リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 9,980万円80.0万円124.73LDK15階 / 15階建 北西200575RC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.083LDK5階 / 15階建 西200053SRC
2025/04/02リーデンススクエア松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 7,880万円89.7万円87.844LDK8階 / 15階建 2004109SRC
2023/12/13リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 6,198万円77.3万円80.233LDK14階 / 14階建 200585SRC
2025/02/17メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 7,580万円77.3万円98.072LDK+S8階 / 14階建 199954SRC
2024/10/25エグゼタワー道修町
大阪市中央区道修町三丁目
淀屋橋駅3分 8,900万円85.6万円104.023LDK13階 / 23階建 西200766SRC
2025/04/04藤和谷町六丁目ホームズ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 7,580万円95.0万円79.783LDK12階 / 15階建 200568SRC
2025/01/24ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅7分 6,980万円83.9万円83.234LDK14階 / 15階建 200298SRC
2025/03/10グランドメゾン大手前タワー
大阪市中央区大手通一丁目
谷町四丁目駅4分 8,380万円100.5万円83.371LDK14階 / 25階建 200590RC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.523LDK10階 / 15階建 199960SRC
2025/05/15イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 10,790万円120.2万円89.732LDK+S10階 / 24階建 200586RC
2025/04/23ベルデフラッツ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅3分 6,280万円78.5万円79.963LDK6階 / 11階建 西199967SRC
2025/04/28ディーグランセ上町台ハイレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅4分 9,680万円113.7万円85.162LDK15階 / 28階建 2009101RC
2022/09/26ヴァンデュール日本橋シティライフ1
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅2分 10,800万円89.7万円120.373LDK15階 / 15階建 200367RC
2025/05/14都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 8,930万円79.7万円112.062LDK4階 / 14階建 200149SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 31.2万円0.30万円102.782LDK13階 / 20階建 南西200485RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、大阪市中央区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.2万円)は大阪市中央区の平均と比較して19.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
大阪市中央区
85.5万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名リーガルタワー船場
所在地大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
交通堺筋本町駅徒歩4分
築年月2004年
階数20階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権